Szanowni Państwo,
Z przyjemnością informuję, że Zarząd, w porozumieniu z Radą Nadzorczą, podjął decyzję o przedterminowej spłacie pożyczki zaciągniętej w Narodowym Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w 2022 r. Ostatnia rata tej pożyczki przypadała na 31 marca 2037 r., jednak dzięki przedterminowej spłacie dokonanej 30 marca 2026 r., całkowita kwota kapitału w wysokości 825.527,00 zł została uregulowana.
Decyzja o wcześniejszej spłacie była efektem wnikliwej analizy stanu finansów Spółdzielni oraz opinii głównego księgowego, przeprowadzonej w pierwszym kwartale 2026 r. Głównym motywem były znaczące oszczędności na odsetkach, które w skali roku wyniosły około 53.000,00 zł (w skali całej umowy około 450.000,00 zł).
Zarząd wraz z Radą Nadzorczą uznał, że inwestycje Spółdzielni powinny być realizowane w miarę możliwości stopniowo i finansowane przede wszystkim ze środków własnych.
Środki zaoszczędzone dzięki wcześniejszej spłacie pożyczki zostaną przeznaczone na inwestycje zwiększające komfort mieszkańców, zgodnie z planami finansowymi na kolejne lata.
Co istotne, po dokonaniu przedterminowej spłaty pożyczki Spółdzielnia wciąż dysponuje środkami finansowymi zapewniającymi prawidłowe funkcjonowanie. Przedterminowa spłata nie wpływa w żadnym stopniu na płynność finansową ani na bieżące wydatki.
W dalszej pracy Zarządu i Rady Nadzorczej będziemy koncentrować się na modernizacji instalacji grzewczej Spółdzielni, w szczególności na kompleksowej wymianie kotłów. Działania te poprawią jakość systemu grzewczego i cyrkulacji ciepłej wody w każdym z bloków, a koszty ogrzewania mogą zostać obniżone o około 40%. Uwzględniając wynegocjowaną przez Zarząd stawkę gazu w wysokości 161,5 zł netto za MWh (wobec obowiązującej od 25 lutego 2026 r. stawki 197,29 zł/MWh), mieszkańcy odczują realne zmniejszenie kosztów ciepła w nadchodzącym sezonie grzewczym.
Dziękuję Państwu za zaufanie i zapewniam, że dobro mieszkańców oraz efektywne zarządzanie finansami Spółdzielni pozostają naszym priorytetem.
Z poważaniem,
Wiktor Witkowski
Prezes Zarządu
Spółdzielni Mieszkaniowej „Przylesie” w Sopocie
